1974〜1984年築, 専有面積66.76㎡〜86.76㎡の平均販売価格
埼玉県
30.6万円/㎡
前年比-3.3%
川口市
38.7万円/㎡
前年比+11.6%
エビハラサングリーン川口
埼玉県川口市中青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,434万円
31.7万円/㎡
1,273
2,047
2,821
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,434万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,821万円
26.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月14日
エビハラサングリーン川口
1,980万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 76.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,730万円 | 44.3万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,099万円 | 34.1万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,680万円 | 45.1万円 | 1階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,199万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,299万円 | 37.3万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,380万円 | 38.6万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,350万円 | 38.2万円 | 4階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,399万円 | 39.0万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,499万円 | 40.6万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,599万円 | 42.2万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 2,990万円 | 48.6万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 21.8万円 | 4階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,390万円 | 38.8万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/01 | 2,699万円 | 43.8万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 45.1万円 | 5階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 43.4万円 | 2階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 1,700万円 | 25.0万円 | 4階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 1,880万円 | 26.3万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,980万円 | 27.7万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 1,980万円 | 29.1万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/06/04 | 2,080万円 | 30.6万円 | 3階 | 67.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/03/11 | 2,090万円 | 33.9万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,190万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | エビハラサングリーン川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/05 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅16分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | トーカンマンション川口第2 川口市並木一丁目 | 川口駅14分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2022/09/03 | サングリーン西川口 川口市並木一丁目 | 西川口駅15分 | 2,498万円 | 34.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/06 | 東建ニューハイツ川口 川口市青木二丁目 | 川口駅17分 | 1,998万円 | 31.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/29 | ドルミ第2西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンリーブ幸町コートハウス 川口市幸町一丁目 | 川口駅11分 | 2,199万円 | 37.5万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/14 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ソフィア川口青木町 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,299万円 | 34.1万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/10 | 相和グリーンハイム 川口市本町三丁目 | 川口駅5分 | 1,900万円 | 32.5万円 | 58.5㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | サニークレスト川口 川口市青木二丁目 | 川口駅14分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 西川口ファミリーマンション 川口市西青木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,350万円 | 31.9万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%下落、川口市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は川口市の平均と比較して33.3%割安です。